Agencia inmobiliaria de MADRID Oficina Tecnocasa Huerta Castañeda 2002 S. L. de MADRID VENDE VIVIENDA En Puerta del Ángel

Vivienda situada en la primera planta de la finca. Está distribuido en entrada cocina-comedor, dos habitaciones, salón y cuarto de baño.
CALEFACCIÓN DE GAS NATURAL Y ORIENTACIÓN SUR-OESTE.

El inmueble dispone de orientación sur-oeste y calefacción de gas, la cual es individual, y Aire acondicionado. Disponible para venta inmediata.

El inmueble se beneficiará del soterramiento de la A-5 que permitirá dar continuidad al bulevar peatonalizado de la avenida de Portugal hasta la avenida del Padre Piquer en una actuación que comprende un total de 3,2 kilómetros. La zona de donde se encuentra ubicado el inmueble ya se beneficia del soterramiento actual sin embargo se beneficiará de la prolongación del bulevar

El inmueble ocupa una cuota de participación de 0,59% sobre los elementos comunes del edificio. El último IBI fue de 295.95€.

El edificio es del año 1969, Actualmente la ITE de este es favorable y la próxima revisión a fecha de 26/09/2027.

Características:

- Orientación SUR - OESTE.
- Ventanas de aluminio gris.
- Puertas interiores de madera.
- Fontanería actualizada.
- Gas natural.

A 5 minutos andando de la parada de metro Alto de Extremadura (Línea 6) y 3 minutos andando de la parada de metro de Lucero (Línea 6) a escasos 7 minutos andando de la Casa de Campo, además, con parada de autobús con líneas 31, 33, 36, 39, 65, 158 y N-19, que le dirigen tanto a la zona de Moncloa-Plza. de España- Príncipe Pío, como a la Puerta del Sol y a Atocha.

Ubicado en una zona muy tranquila, a escasos minutos de la Casa de Campo, uno de los pulmones verdes de la ciudad. Este parque fue cerrado al tráfico casi en su totalidad y ahora es uno de los mejores espacios de la Comunidad de Madrid para poder practicar nuestro deporte favorito al aire libre. Además de espacios ajardinados, parques, colegios, zonas verdes, centros de salud, polideportivos y centros comerciales y de ocio en todo el entorno. Zona muy consolidada con todos los servicios. La vivienda se encuentra muy cerca de la zona Plaza España-Palacio Real.

El Paseo Extremadura comunica con el puente de Segovia por un extremo y a la A-5 por el otro, la M30 y Madrid Río. Zona de fácil aparcamiento debido a la zona SER. (Zona verde).